Gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Bottrop-Feldhausen
170.000,00 € - 46244 Bottrop - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, 68qm große Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bottrop-Feldhausen bietet alles, was man sich für ein entspanntes Wohnen wünscht. Besonders hervorzuheben ist der kleine, gemütliche Garten, der direkt an die Wohnung anschließt – ideal für erholsame Stunden im Freien oder die Pflege von Pflanzen. Auch die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Der Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine liebevolle Einrichtung. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für jede Lebenslage.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Elektrofußbodenheizung. Die Heizmatten sind ganz aktuell von einem Fachunternehmen durchgemessen worden und sind in sämtlichen Räumen voll funktionsfähig.
Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen im Kellerbereich weiterer, sehr großzügiger Stauraum zur Verfügung – ideal für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Eine separate Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab und garantiert bequemes Parken in direkter Nähe.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Lage
Feldhausen, ein ländlich geprägter Stadtteil im Norden Bottrops, ist bekannt für seine Nähe zum Freizeitpark Movie Park Germany. Die zahlreichen Grünflächen und die ruhige Wohnlage bieten ein ideales Umfeld für Menschen, die ein naturnahes und entspanntes Leben suchen.
Ausstattung
Die Highlights:
- ruhige Wohnlage in Bottrop-Feldhausen
- Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten
- toller Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Großzügiger Kellerraum
- Garage auf benachbartem Garagenhof
Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Senioren, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage zu schätzen wissen. Der schöne Garten, die praktische Raumaufteilung und das große Platzangebot machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 15.03.2019 |
| Ausweis gültig bis | 14.03.2029 |
Sonstiges
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