Barrierefreie 3-Raum-Wohnung mit schönem Balkon! Dorsten-Feldmark
891,00 € - 46282 Dorsten - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 02335
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 46282 Dorsten
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Kaltmiete: 891,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 230,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.121,00 €
- Kaution: 1.782,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Raum-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche (WE 7) bietet höchsten Wohnkomfort - ideal für jedes Alter!
Sie ist barrierefrei gestaltet und somit optimal auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensphasen abgestimmt. Die seniorenfreundliche Ausstattung sorgt dafür, dass der Alltag besonders bequem und angenehm gestaltet werden kann. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Dank der zentralen Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Es kann ein Pkw-Stellplatz für 40,-€ angemietet werden, dieser befindet sich direkt am Haus.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Lage
Dorsten liegt am Rande des Ruhrgebietes. Die rund 74.000 Einwohner leben in elf Stadtteilen mit urbanen, aber auch dörflichen Strukturen. Traditionelles Zentrum der Flächenstadt ist die ehemalige "Hansestadt Dorsten", deren Kernbereich vom alten Marktplatz, der St. Agatha-Kirche und von einem erkennbar mittelalterlichen Straßenverlauf geprägt ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Die Innenstadt von Dorsten ist in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B 224 und B 225 sowie A 31 sind gut gegeben. Somit sind die angrenzenden Städte wie Marl, Haltern am See, Borken, Bottrop und Recklinghausen optimal zu erreichen und stellen ein großes Freizeit- und Erholungsprogramm dar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei/Altengerecht
- Rollläden
Hier einige Highlights zum Objekt:
-Attraktive und moderne Grundrisse
-barrierefreies Duschbad mit großem Fenster
-Geräuscharmer Plattformlift vom Erdgeschoss bis in die Obergeschosse
-Perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch Videogegensprechanlage
-Helle, lichtdurchflutete Räume über einen hohen Fensteranteil
-Erhöhter Einbruchschutz
-Elektrische Rollläden bzw. Raffstoreanlage an Wohnungsfenstern
-Hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller (z.B. Geberit, Gira, Grohe)
-Moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme
-Energiesparende Bauweise gemäß aktueller EnEV.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger Nahwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 25.02.2021
- Ausweis gültig bis 24.02.2031
Sonstiges
Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständige Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.
Kontaktieren Sie uns!
Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service0/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html