Sie haben eine Geschäftsidee? Wir haben die passende Immobilie!
1.603,00 € - 46242 Bottrop - Laden
- Objekt-ID: 02542
- Objektart: Laden
- Lage: 46242 Bottrop
- Kaltmiete: 1.603,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Heizkosten: 185,00 €
- Warmmiete: 2.038,00 €
- Kaution: 3.206,00 €
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Mieter prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbar und ab sofort verfügbar! Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten können sowohl als Praxis/Büroräume als auch als Ladenlokal genutzt werden, hier sind Sie vollkommen flexibel!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Lage
Die hervorragende und gut frequentierte Lage im Nahbereich des Knappschaftskrankenhaus sowie zu weiteren ärztlichen Einrichtungen bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 in massiver Bauweise und vollständig unterkellert erbaut. Das Erdgeschoss wurde seit vielen Jahren als Apotheke (Verkaufsobjekt) bzw. als Arztpraxis genutzt. Über die rückwärtige Zufahrt ist die Garage erreichbar.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit Schaufensterfront: ca. 135 m² sowie Lager, Büro und Sozialraum im Kellergeschoss ca. 40 m²
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 15.07.2019
- Ausweis gültig bis 14.07.2029
Sonstiges
Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise.html