Hier können Sie Ihren Wohntraum gestalten!
310.000,00 € - 44581 Castrop-Rauxel - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 02392
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 44581 Castrop-Rauxel
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 310.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 516 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene ohne Treppensteigen - und viel Platz im Keller! Dieser freistehende Bungalow mit Satteldach könnte Ihr neues Zuhause sein! In angenehmer Wohnlage ohne Durchgangsverkehr befindet sich dieses 1970 bezogene Einfamilienhaus in baujahrestypischer Bauausführung und Ausstattung. Das Objekt ist bereits freigestellt, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-Vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Lage
Im Herzen des Ruhrgebiets, im schon fast ländlichem Stadtteil Becklem der Stadt Castrop-Rauxel, lässt sich gut leben! Ohne Durchgangsverkehr mit viel Grün im beliebten Nahbereich des Rhein-Herne Kanals, genießen die Bewohner hier ein großes Freizeitangebot. Die Infrastruktur passt. Nur ca.100m zur Bushaltestelle und ca. 3,8 KM zur Zugstation sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.Die Autobahnen A 2 u. A 42 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kein Erbbaurecht
- keine Nachtspeicherheizung
Wohnen auf einer Ebene und dazu eine familiengerechte Aufteilung mit insgesamt drei Schlafräumen (davon zwei Kinderzimmer) sowie einem geräumigen Wohn-Essbereich, werden Ihnen gefallen. Das große Grundstück mit über 500m² bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Gartenliebhaber können hier gestalten und die Kinder spielen im Garten. Gemütliche Grillabende genießen Sie auf der großen Terrasse. Die am Haus befindliche Garage ist mit einem Sektionaltor ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 360,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 20.10.2025
- Ausweis gültig bis 19.10.2035
Sonstiges
Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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