Hier stimmt die LAGE und RENDITE!!! Zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss in Recklinghausen-Mitte
369.000,00 € - 45657 Recklinghausen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 02408
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 45657 Recklinghausen
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Kaufpreis: 369.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zwei Eigentumswohnungen, aufgeteilt in drei kleine Wohnungen, werden regelmäßig an Monteure und Auszubildende des Handwerks vermietet. Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss, haben Terrassen und einen eigenen Gartenbereich. Ähnlich einer Pension können die Gäste die Wohnungen selbstständig über Schlüsseltresore betreten.
Zusätzlich stehen noch Nutzflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Lage
In der Stadt Recklinghausen, die als Mittelzentrum und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr eine Vielzahl an Angeboten für Familien bietet, befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung im lebendigen Nordviertel.
Die Immobilie liegt etwa 1,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet damit ein städtisches Flair mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einrichtungen. Rund 200 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 700 m entfernt ist.
Quasi um die Ecke finden ihre Gäste verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Freizeiteinrichtungen wie ein Museum, eine Galerie und mehrere Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 176,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1958
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 14.11.2024
- Ausweis gültig bis 13.11.2034
Sonstiges
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