Exklusives Wohnen in Rhade - großzügige 4-Raum-Wohnung
525.000,00 € - 46286 Dorsten - Penthouse
- Objekt-ID: 02347
- Objektart: Penthouse
- Lage: 46286 Dorsten
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Kaufpreis: 525.000,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser traumhaften Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet diese wunderschöne Immobilie eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick.
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Die großen barrierefreien Bäder sind ein wahres Highlight: Der ebenerdige Duschbereich sorgt für ein modernes Wellnessgefühl und macht das tägliche Ritual zum Genuss.
Ein umlaufender, überdachter Balkon ergänzt das Angebot und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Diese Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und Lebensqualität legen.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Lage
Rhade ist ein idyllischer, ländlich geprägter Stadtteil, der mit alten Bauernhöfen und viel Natur seinen historischen Charme bewahrt. Familienfreundliche Infrastruktur, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die ruhige Umgebung machen Rhade besonders lebenswert. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung durch den Bahnhof und die A31 für eine ideale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Stadtteil ist perfekt für Naturliebhaber, Pendler und Menschen, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei/Altengerecht
- elektrische Rollläden
Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachten Details:
- Hochwertige Küche mit Miele Einbaugeräten, im modernen Landhausstil
- 2 Bäder mit ebenerdigem Duschbereich und Glasabtrennung
- Umlaufender Balkon mit Überdachung und hochwertigen Outdoor-Holzdielen
- Weiße Innentüren, teilweise mit edlem Glaseinsatz
- Weiße Eingangstür mit Spion, automatischer Verriegelung und Anti-Panikfunktion
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz
- die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente und kostengünstige Wärmepumpenheizung
- Praktischer Außenstellplatz für bequemen Zugang
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 15,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 28.01.2023
- Ausweis gültig bis 27.01.2033
Sonstiges
Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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