Nie wieder umziehen: Bungalow mit viel Charme in Alt-Marl
380.000,00 € - 45768 Marl - Bungalow
- Objekt-ID: 02285
- Objektart: Bungalow
- Lage: 45768 Marl
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 127 m²
- Kaufpreis: 380.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 567 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige, freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem ca. 567 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Ihr Auto können Sie sicher in der hauseigenen Garage abstellen. Weitere Stellplatzmöglichkeiten haben Sie auf der Garagenzufahrt. Zusätzlich gelangen Sie über ein Schwingtor von der Straße aus zu einem Stellplatz auf dem Grundstück, den Sie beispielsweise für Ihren Anhänger, Ihr Boot oder Ihren Wohnwagen nutzen können.
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Lage
Alt-Marl ist der älteste Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Marl im Kreis Recklinghausen. Der historische Stadtkern liegt um die Kirche Sankt Georg.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Möglichkeiten. Für Familien sind die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Schulen und Kindergärten sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ihnen stehen auch eine Reihe von Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Volkspark oder das Guido-Heiland-Freibad laden zum Verweilen ein.
Sie finden hier eine bevorzugte Nachbarschaft: diese wird sie überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- zweites Bad
- elektrische Rollläden
Dieser Bungalow ist nicht nur ideal für heute, sondern auch für die Zukunft. Sie investieren in ein Zuhause, das Ihnen über Jahre hinweg viel Freude bereiten wird. Egal, wie sich Ihre Lebensumstände ändern, hier bleiben Sie stets in Ihrem vertrauten Umfeld.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten bieten. Hierbei handelt es sich überwiegend um Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden. Die angrenzende Küche und das Esszimmer laden zu gemeinsamen Familienessen ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Souterrain bietet zwei wohnlich ausgebaute Räume durch deren Fenster viel Licht einfällt, sowie ein weiteres Duschbad. Ein Partykeller sowie Abstellräume, der Öl-Heizungs- und der Wäschekeller bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Waschkeller gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den einladenden Garten.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie haben die Möglichkeit es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ideal für Familien und Paare, die vielleicht auch einen Home-Office-Platz benötigen, freut sich dieses Haus auf neue Eigentümer.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 204,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 06.08.2025
- Ausweis gültig bis 06.08.2035
Sonstiges
Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständige Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.
Kontaktieren Sie uns!
Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service0/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html