vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisräume in Bottrop
1.435,00 € - 46242 Bottrop - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 02455
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 46242 Bottrop
- Kaltmiete: 1.435,00 €
- Nebenkosten: 280,00 €
- Heizkosten: 90,00 €
- Warmmiete: 1.805,00 €
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Mieter prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Spannende und vielseitig nutzbare Praxis- ober Büroräume im barrierefreien Erdgeschoss im Quantum Haus.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Lage
Die hier zur Vermietung angebotene Immobilie im Ärzte- u. Bürohaus "Quantum Haus" befindet sich in optimaler Lage von Bottrop, etwa 1,4 km westlich vom Stadtzentrum.
Insbesondere für Praxisräume bietet sich die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Knappschaftskrankenhaus sowie zu weiteren ärztlichen Einrichtungen an.
Optimale Verkehrsanbindungen für Mitarbeiter, Patienten oder Kunden wie z.B.: die Bushaltestelle Westring, die fußläufig erreichbar ist, oder die Zugstation Bottrop-Vonderort, die auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist bieten beste Nutzungsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt Oberhausen-Neue Mitte A 42 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt rund 2,4 km entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 158,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 7,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger KWK fossil
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 09.01.2025
- Ausweis gültig bis 08.01.2035
Sonstiges
Für weitergehende Informationen sowie für die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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